1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市中村区
19.0万円/㎡
前年比--
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エクレールかすもり
愛知県名古屋市中村区烏森町一丁目
近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩1分
1985年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 70.87㎡の場合
相場
1,493万円
21.1万円/㎡
764
1,250
1,737
2,223
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,250万円〜1,737万円
17.6万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレールかすもり
1,280万円（18.1万円/㎡）/ 6階 / 70.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,280万円 | 18.1万円 | 6階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 18.8万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は19.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | エクレールかすもり 名古屋市中村区烏森町一丁目 | 烏森駅1分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレシャス高道 名古屋市中村区高道町三丁目 | 本陣駅14分 | 1,370万円 | 19.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/11 | ホワイトキャッスル岩塚 名古屋市中村区岩塚本通四丁目 | 岩塚駅11分 | 1,355万円 | 19.3万円 | 70.2㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 真栄マンション岩塚 名古屋市中村区岩塚本通四丁目 | 岩塚駅10分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.54㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/03/13 | カーサ岩塚 名古屋市中村区上石川町五丁目 | 岩塚駅8分 | 1,249万円 | 21.4万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/12 | アイワリール太閤 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 930万円 | 13.8万円 | 67.15㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤル則武 名古屋市中村区則武本通二丁目 | 亀島駅12分 | 1,050万円 | 17.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ナビハイツ名西 名古屋市中村区名西通二丁目 | 烏森駅12分 | 1,299万円 | 22.1万円 | 58.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | 丸美ロイヤル岩塚 名古屋市中村区畑江通七丁目 | 岩塚駅7分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.58㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/09 | シティコーポ黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅6分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション深川町 名古屋市中村区深川町三丁目 | 黄金駅7分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.33㎡ | 4DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/19 | ダイアパレス長戸井町 名古屋市中村区長戸井町四丁目 | 黄金駅4分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/17 | 大輪マンション日置 名古屋市中村区名駅南三丁目 | 大須観音駅13分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市中村区ではデータなししています。