1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
21.0万円/㎡
前年比-6.7%
名古屋市中村区
8.4万円/㎡
前年比-66.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクレールかすもり
愛知県名古屋市中村区烏森町一丁目
近鉄名古屋線 / 烏森駅 徒歩1分
1985年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,174万円
17.0万円/㎡
352
900
1,447
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,174万円
17.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
900万円〜1,447万円
13.0万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2026年3月1日
エクレールかすもり
1,080万円（15.6万円/㎡）/ 6階 / 69.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 1,080万円 | 15.6万円 | 6階 | 69.03㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/05 | 1,280万円 | 18.1万円 | 6階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 18.8万円 | 6階 | 71.96㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | エクレールかすもり 名古屋市中村区烏森町一丁目 | 烏森駅1分 | 1,080万円 | 15.6万円 | 69.03㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | プレシャス高道 名古屋市中村区高道町三丁目 | 本陣駅14分 | 1,370万円 | 19.0万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/11 | ホワイトキャッスル岩塚 名古屋市中村区岩塚本通四丁目 | 岩塚駅11分 | 1,355万円 | 19.3万円 | 70.2㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 38戸 | SRC |
| 2026/01/31 | アイワリール太閤 名古屋市中村区太閤通六丁目 | 太閤通駅9分 | 1,000万円 | 14.6万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/13 | ロイヤル則武 名古屋市中村区則武本通二丁目 | 亀島駅12分 | 1,050万円 | 17.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/23 | ナビハイツ名西 名古屋市中村区名西通二丁目 | 黄金駅14分 | 1,090万円 | 15.8万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/22 | 丸美ロイヤル岩塚 名古屋市中村区畑江通七丁目 | 岩塚駅7分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.58㎡ | 4DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2024/12/09 | シティコーポ黄金 名古屋市中村区黄金通五丁目 | 黄金駅6分 | 1,180万円 | 15.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 大輪マンション日置 名古屋市中村区名駅南三丁目 | 大須観音駅13分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.7%下落、名古屋市中村区では66.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.6万円）は名古屋市中村区の平均と比較して85.7%割高です。